Cât ar trebui să fie salariul unui român care dorește să acceseze programul Noua Casă

Asculta acest articol

Programul Noua Casă este cel care i-a luat locul programului cunoscut sub numele de Prima Casă. Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a semnat 15 acorduri cu băncile pentru a da astfel de credite  capital.ro.

„În cadrul programului Noua Casă, care a devenit operațional la 1 septembrie, avem 15 convenții semnate. Săptămâna trecută, Fondul a semnat toate cele 15 convenții, iar de pe data de 1 septembrie, băncile au început să primească cereri pentru Noua Casă.

Practic, săptămâna aceasta vor ajunge să încarce cererile. Din informațiile noastre, până la sfârșitul acestei săptămâni, volumul de cereri va depăși 1000.”, este de părere Dumitru Nancu, director FNGC.

Astfel, se pune întrebarea firească ce români își pot permite cu adevărat să acceseze un astfel de credit? O rată începe de la 1.500 de lei lunar, dar poate porni chiar și de la 1.800 de lei lunar, în funcție de perioada creditului. Mai mult decât atât, salariul minim trebuie să fie cuprins între 3.300 de lei și 4.100 de lei.

Dacă apartamentul pe care dorește să-l achiziționeze solicitantul costă 80.000 de euro, salariul minim ar fi de 3.800 de lei, la un credit luat pe 30 de ani.

Cei care doresc o locuință mai scumpă, de 100.000 de euro, trebuie să aibă un salariu situat între 4.700 de lei și 5.900 de lei. În acest context, rata va trece de 2 mii de lei indiferent de perioada de creditare aleasă.

Dacă vorbim de o locuință în valoare de peste 140.000 de euro, salariul minim trebuie să fie de 6.600 de lei.

Date fiind aceste calcule, analiștii `n imobiliare avertizează că noile condiții pentru obținerea unei locuin\e, dublarea creditului maxim și creșterea garanției statului vor duce la o creștere artificială a pre\urilor la locuințele noi.

Banca Comercială Română (BCR)a anunțat că primește, începând de joi, cereri pentru programul Noua Casă. Ea va acorda credite în limita plafonului de 600 milioane de lei, pentru care oferă o dobândă de 2% + IRCC, avans de minimum 5% și comision 0 pentru analiza dosarului.

De notat c[ 30% din totalul garanțiilor sunt puse la dispoziție de Guvern.