Asculta acest articol
Aşa cum am scris şi cu alte ocazii, refacerea legislaţiei privind asociaţiile de proprietari, a condus la o serie de modificări, inclusiv în ceea ce priveşte administratorii blocurilor. Aşa se face că activitatea poate fi prestată pe bază de contract, de către persoane care fac dovada că au urmat cursurile de pregătire profesională în acest domeniu.
În cele ce urmează vă prezentăm principalele contravenţii şi cuantumul amenzilor: Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum şi neîndeplinirea sau depăşirea atribuţiilor de către preşedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator – 2.500 lei – 5.000 lei; Schimbarea de către proprietar a destinaţiei locuinţei sau spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă fără autorizaţiile şi aprobările legale – 5.000 lei – 10.000 lei; Desfăşurarea de către persoane fizice sau juridice a activităţii de administrare a condominiilor fără îndeplinirea condiţiilor prevăzute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) – 5.000 lei – 10.000 lei; Utilizarea cu altă destinaţie a fondului de rulment sau a fondului de reparaţii, altfel decât este prevăzut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018; Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de către furnizorii serviciilor de utilităţi publice; Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de către proprietarii ansamblurilor rezidenţiale, referitor la informarea la momentul instrăinării a cumpărătorilor cu privire la necesitatea constituirii asociaţiilor de proprietari, în condiţiile legii 4.000 lei – 9.000 lei.
Fii primul care comentează